Que es el Hipotecante No Deudor

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por Alejandro- Guadalajara el 25 de Enero del 2020 en

¿Que significa ⏩ hipotecante no deudor ?.
Mi hijo se quiere comprar un piso pero no tiene ahorros suficientes para el 20% que le pide el banco más los gastos de la hipoteca. El banco pide un avalista para poder conceder la hipoteca y han propuesto que deje mi piso y firma como hipotecante pero sin deber el dinero directamente.
Que responsabilidad tengo si acepto esa formula?

RESPUESTA:

Respuesta

Elegir Fija o Variable

⏩ Hipotecante No Deudor como avalista en las hipotecas

Como su palabra indica, la persona que hipoteca una propiedad, que puede ser una vivienda, un local, etc. se le llamaria "hipotecante" pero no actuaría como prestatario y logicamente tampoco como avalista.
Es decir que su propiedad queda en garantía del prestamo concedido a otra tercera persona y en caso de impago le embargarían la propiedad pero el resto de sus bienes y de ingresos no se verian afectados

Otros Ejemplos de Cuanto Pagaría por una Hipoteca a 30 años

Hipoteca	Interés	Años	Cuota 2,50%	Cuota al 1%
50.000	2,5	30	197,56	160,81
75.000	2,5	30	296,34	241,22
80.000	2,5	30	316,10	257,31
90.000	2,5	30	355,60	289,47
100.000	2,5	30	395,12	321,63
110.000	2,5	30	434,63	353,80
120.000	2,5	30	474,15	385,96
130.000	2,5	30	513,66	418,13
140.000	2,5	30	553,17	450,29
150.000	2,5	30	592,68	482,45
160.000	2,5	30	632,19	514,62
170.000	2,5	30	671,71	546,78
175.000	2,5	30	691,46	562,86
180.000	2,5	30	711,22	578,95
200.000	2,5	30	790,24	643,27
220.000	2,5	30	869,27	707,60
230.000	2,5	30	908,78	739,77
240.000	2,5	30	948,29	771,93
250.000	2,5	30	987,80	804,09
275.000	2,5	30	1.086,58	884,40
300.000	2,5	30	1.185,36	964,91
350.000	2,5	30	1.382,92	1.125,73

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Tome nota del euribor hipotecario de la siguiente
tabla para hacer el cálculo de la cuota a pagar.

Cuanto Pagaría Por Hipoteca a 30 años a Interés Fijo del 2,50%

Hipoteca	Interés	Años	Cuota
50.000	2,50	30	197,56
60.000	2,50	30	237,07
70.000	2,50	30	276,58
75.000	2,50	30	296,34
80.000	2,50	30	316,10
90.000	2,50	30	355,61
100.000	2,50	30	395,12
110.000	2,50	30	434,63
120.000	2,50	30	474,15
125.000	2,50	30	493,90
130.000	2,50	30	513,66
135.000	2,50	30	533,41
140.000	2,50	30	553,17
150.000	2,50	30	592,68
160.000	2,50	30	632,19
170.000	2,50	30	671,71
175.000	2,50	30	691,46
180.000	2,50	30	711,22
190.000	2,50	30	750,73
195.000	2,50	30	770,49
200.000	2,50	30	790,24
210.000	2,50	30	829,75
220.000	2,50	30	869,27
230.000	2,50	30	908,78
240.000	2,50	30	948,29
250.000	2,50	30	987,80

Que Hipoteca me Conceden si Gano el Sueldo Neto Siguiente

Ver Requisitos Para Pedir Hipotecas

Sueldo neto	35% Ingresos	Hipoteca
1.000	350	80.000
1.100	385	90.000
1.200	420	100.000
1.300	455	110.000
1.400	490	120.000
1.500	525	125.000
1.600	560	135.000
1.700	595	140.000
1.800	630	150.000
1.900	665	160.000
2.000	700	170.000
2.100	735	175.000
2.200	770	180.000
2.300	805	190.000
2.400	840	200.000
2.500	875	210.000
2.600	910	220.000
2.700	945	230.000
2.800	980	240.000
2.900	1.015	250.000
3.000	1.050	250.000