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Hipoteca 80 y 90 de Tasacion

por Roberto - Huelva el 10 de Noviembre del 2019 en Hipotecas


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Que requisitos tengo que cumplir para que me concedan una hipoteca al 90% de tasación y cuales al 80% del valor de tasación.?
Queremos comprar u piso pero no tenemos ahorros suficientes para pagar todos los gastos y los impuestos y necesitamos financiar más del 80% del valor de tasación.
Que bancos es más facil que me concedan hipoteca al 90% de tasación y que requisitos y documentos me piden?

RESPUESTA:

Respuesta

Elegir Fija o Variable

Financiar hasta el 90 de la tasación

Lo habitual es que los bancos financien hasta el 80% del valor de tasacion o el 80% del valor de compra delcarado en escrituras ante notario.
A partir del 80% del valor de tasación, los bancos tienen que pagar más al Banco de España por las provisiones legales que les exigen al tener mahyor riesgo.
Sin embargo, es posible conseguir la hipoteca al 90% del valor de tasación e incluso llegar a la hipoteca 100 más gastos en bancos siempre que tenga buenos ingresos y que el trabajo sea estable. También lo puede conseguir presentando un avalista solvente.

Hipoteca al 90% Valor de tasación

Otra forma de conseguir mayor financiación con la hipoteca es aportar una doble garantía, vivienda o local. En ocasiones se hipoteca también el piso de los padres, cosa que no aconsejamos por el riesgo que tienen en caso de impago.

Otros Ejemplos de Cuanto Pagaría por una Hipoteca a 30 años

Hipoteca

Interés

Años

Cuota 2,50% Cuota al 1%
50.000 2,5 30 197,56 160,81
75.000 2,5 30 296,34 241,22
80.000 2,5 30 316,10 257,31
90.000 2,5 30 355,60 289,47
100.000 2,5 30 395,12 321,63
110.000 2,5 30 434,63 353,80
120.000 2,5 30 474,15 385,96
130.000 2,5 30 513,66 418,13
140.000 2,5 30 553,17 450,29
150.000 2,5 30 592,68 482,45
160.000 2,5 30 632,19 514,62
170.000 2,5 30 671,71 546,78
175.000 2,5 30 691,46 562,86
180.000 2,5 30 711,22 578,95
200.000 2,5 30 790,24 643,27
220.000 2,5 30 869,27 707,60
230.000 2,5 30 908,78 739,77
240.000 2,5 30 948,29 771,93
250.000 2,5 30 987,80 804,09
275.000 2,5 30 1.086,58 884,40
300.000 2,5 30 1.185,36 964,91
350.000 2,5 30 1.382,92 1.125,73


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Euribor Hipotecario

Tome nota del euribor hipotecario de la siguiente
tabla para hacer el cálculo de la cuota a pagar.


Cuanto Pagaría Por Hipoteca a 30 años a Interés Fijo del 2,50%

Hipoteca Interés Años Cuota
50.000 2,50 30 197,56
60.000 2,50 30 237,07
70.000 2,50 30 276,58
75.000 2,50 30 296,34
80.000 2,50 30 316,10
90.000 2,50 30 355,61
100.000 2,50 30 395,12
110.000 2,50 30 434,63
120.000 2,50 30 474,15
125.000 2,50 30 493,90
130.000 2,50 30 513,66
135.000 2,50 30 533,41
140.000 2,50 30 553,17
150.000 2,50 30 592,68
160.000 2,50 30 632,19
170.000 2,50 30 671,71
175.000 2,50 30 691,46
180.000 2,50 30 711,22
190.000 2,50 30 750,73
195.000 2,50 30 770,49
200.000 2,50 30 790,24
210.000 2,50 30 829,75
220.000 2,50 30 869,27
230.000 2,50 30 908,78
240.000 2,50 30 948,29
250.000 2,50 30 987,80

Que Hipoteca me Conceden si Gano el Sueldo Neto Siguiente

Ver Requisitos Para Pedir Hipotecas

Sueldo neto 35% Ingresos Hipoteca
1.000 350 80.000
1.100 385 90.000
1.200 420 100.000
1.300 455 110.000
1.400 490 120.000
1.500 525 125.000
1.600 560 135.000
1.700 595 140.000
1.800 630 150.000
1.900 665 160.000
2.000 700 170.000
2.100 735 175.000
2.200 770 180.000
2.300 805 190.000
2.400 840 200.000
2.500 875 210.000
2.600 910 220.000
2.700 945 230.000
2.800 980 240.000
2.900 1.015 250.000
3.000 1.050 250.000

 

 

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